发布日期：2024-10-05 20:48 点击次数：65
一、神气简要讲解
河南科技大学以公开竞价步地对部分计算性用房公开招租，接待合乎条件的单元或个东说念主投入。
二、神气大略
1.神气称呼：河南科技大学计算性用房公开招租神气（开元、西苑）
2.招租编号：2024-7
3.租出期：3年
4.房源信息：
《房源信息表》
序号
房源
编号
房源位置
计算范畴
间数
面积（㎡）
评估单价
（元/㎡.月）
备注
1
122013
开元德园北13号
自定（弗成作念餐饮）
1
264.77
20.00
空屋
2
324005
西苑郑州路05号
自定
1
621.00
27.00
空屋
备注：
1.本招租神气共有2项房源，竞租东说念主可就本次招租的一项或多项房源进行报名，成交数目不限。
2.各竞租东说念主的报价均不得低于评估单价，不然视为无效报价。
3.若竞租东说念主同期参与上述多项房源的竞租，则必须按照每项房源信息区别提交反馈文献。
4.竞租东说念主的计算神气须合乎《房源信息表》中计算范畴的功令，不然按无效竞价处理。
5.本次招租不和谐组织现场踏勘。但竞租东说念主须进行充分的现场考验，充分了解房源左右市集环境及房源所在位置、建筑结构等信息，从而作念出感性聘请和合理报价；现场考验所发生的用度自理（议论东说念主：艾西席，13526938646）。
6.中租东说念主必须驯服国度、地点的法律法例和河南科技大学的各项规定轨制。
三、竞租东说念主的经历条件
1.竞租东说念主应为具有统统民事步履才智的法东说念主或当然东说念主。
2.不禁受河南科技大学在任教员工、处级（含）以上吞并干部的家属及支属报名（家属和支属包括：老婆、嫡系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）。
3.竞租东说念主存在不恪守学校职能部门经管的、拖欠学校房钱及有留传问题未经管情形的，无参与竞租活动的经历。
四、报名时刻
1．报名时刻：2024年9月13日至2024年9月19日，逐日上昼8：30至11：30，下昼15：00至17：30（国度法定节沐日之外，下同）。
2．报名地点：河南科技大学财富计算有限背负公司（开元校区公教三区401室）
3．报名须提供的辛苦：
(1)法东说念主或监犯东说念主组织必须提供交易牌照副本原件及复印件，法定代表东说念主或讲求东说念主身份证原件及复印件，如其托付代理东说念主的，须提供授权托付书及被授权东说念主身份证原件、复印件。
(2)当然东说念主须提供个东说念主身份证原件及复印件，如其托付代理东说念主的，须提供授权托付书及被授权东说念主身份证原件、复印件。
五、取得招租文献时刻
取得招租文献时刻：2024年9月13日至2024年9月19日，逐日上昼8：30至11：30，下昼15：00至17：30。
六、反馈文献递交、开标时刻及地点
1.反馈文献递交闭幕时刻及神气开标时刻：2024年9月26日9时00分（北京时刻）。
2.递交反馈文献地点及神气开标地点：河南科技大学开元校区公教三区402室。
七、招租要领
1.本神气需制作纸质反馈文献；竞租东说念主竞租多项房源的，须按照竞租房源制作相应的反馈文献。具体要求如下：
竞租东说念主为法东说念主或监犯东说念主组织的：
（1）提供交易牌照复印件（加盖公章）；
（2）法定代表东说念主或讲求东说念主身份证复印件、授权托付书及被授权东说念主身份证复印件（加盖公章）；
（3）法定代表东说念主、讲求东说念主或托付代理东说念主议论电话和电子邮箱信息（加盖公章）；
（4）《承诺书》（内容见第七章《承诺书》）；
（5）竞租保证金缴纳证据复印件；
（6）报价一览表（需加盖公章，法东说念主或托付代理东说念主署名）。
自拍视频竞租东说念主为当然东说念主的：
（1）须提供本东说念主身份证复印件（签名）、授权托付书及被授权东说念主身份证复印件；
（2）本东说念主或托付代理东说念主议论电话和电子邮箱信息；
（3）《承诺书》（内容见第七章《承诺书》）；
（4）竞租保证金缴纳证据复印件；
（5）报价一览表（指摹及签名）。
2．反馈文献的密封及标记
（1）竞租东说念主应付提交的反馈文献进行密封，并签名或加盖公章。
（2）如若竞租东说念主未按上述要求对反馈文献密封及标记信息，招租东说念主对反馈文献的误投和提前启封概不讲求。
3．反馈文献必须在招租文献功令的递交文献及开标闭幕时刻前投递指定的投标地点，不然，招租东说念主拒却给与。
招租东说念主如需推迟开标闭幕时刻，将在河南科技大学网站主页上发布示知，竞租东说念主须实时关怀以上网页信息，这种情况下，招租东说念主和竞租东说念主的权益和义务将受到新的闭幕期的拘谨。
4.评审方针及法度
（1）对房源竞租东说念主惟有一家的，报价便是或朝上评估单价，房源竞租东说念主即为中租东说念主。
（2）对房源竞租东说念主为两家的，报价高者中租。如报价出现并排时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，报价最高者中租；以此类推。
（3）对房源竞租东说念主朝上三家（含）的，给与基准值法细目中租东说念主。
基准值筹办方法如下：
①分值筹办
基准值=各有用报价的算术平均值：每项房源的竞租东说念主小于便是5家时，获胜筹办基准值；每项房源的竞租东说念主大于5家时，在筹办基准值时去掉一个最高报价和一个最低报价（去掉的最高报价和最低报价仍有经历参与之后的分值筹办）。
竞租东说念主的报价与基准值比较：终点者得分70分；每高于基准值1%加1分，最多加30分；报价高于基准值30%（不含30%）的，每再高1%从满分100分的基础上扣1分；报价高于基准值40%（不含40%）的，每再高1%从90分的基础上扣3分，扣完为止；低于基准值的，每低1%从基分内上扣1分，扣完为止。以上筹办数据均采用四舍五入，精准到极少点后两位。
②细目中租东说念主
参与的竞租东说念主中得分最高的竞租东说念主即为中租东说念主，其报价为中租报价。如最高得分的报价出现并排时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，报价最高者为中租东说念主；以此类推。
越过提醒：有可能需要竞租东说念主二次报价或现场署名证据，竞租东说念主应在现场等候或在接到示知后二十分钟内能赶达现场。
5.中租东说念主须于中租收尾公揭发布后7个责任日内与学校订立《计算性用房租出公约》，无高洁原理逾期不签者，视为废弃中租经历，竞租保证金不予退还，并承担由此给招租东说念主变成的包括但不限于房钱亏空、盘曲亏空、公告费、保全费、诉讼费、讼师费等亏空。
6.招租公告及中租收尾公揭发布序论：河南科技大学网站主页。
提醒：竞租东说念主在参与本神气招租活动技巧应实时关怀上述网站取得关联泄漏或变更等信息（如若有），上述关联泄漏或变更信息优于原发信息。
八、承租要求
承租东说念主计算权的准入、退出：
（1）承租东说念主必须恪守当地政府部门的监管，正当计算，禁受招租东说念主的经管和监督。
（2）承租东说念主因计算需要，在不得改造计算性用房结构的前提下进行必要的装修、加固或增多招引、设施的，须向招租东说念主建议书面央求，经招租东说念主高兴后方可施工，所需用度由承租东说念主承担；承租东说念主于退房前应将计算性用房功能恢回话状。承租期内承租东说念主因笼罩装修、使用不当等原因变成的一切东说念主员伤一火和招引设施损坏的效劳由承租东说念主承担。
（3）承租东说念主承租后增多的招引、设施必须合乎政府环境治理的法度和要求。
（4）承租东说念主承租技巧变成计算性用房结构、功能发生故障或损坏的，由承租东说念主讲求修缮，关联用度由承租东说念主承担。
（5）承租东说念主在承租期内确保有完善的防火、防盗等安全方法，承租东说念主应严格按照国度关联经管部门要求自行配备必需的消防器材，严格驯服当地政府及学校议论部门对于概括治理及安保、消防安全、门前三包等责任的功令并承担背负。凡因递次、消防安全不力变成的一切亏空由承租东说念主讲求，并抵偿由此给招租东说念主变成的亏空。
（6）不得在所承租的计算性用房内存放、使用易燃易爆物品，不得使用大功率电器，不得在校内计算性用房存放、使用瓶装液化石油气。
（7）承租东说念主必须具备与计算范畴相顺应的计算经历，取得关联垄断部门所颁发的计算禀赋文凭；承租东说念主若波及食物销售，须有《食物深远许可证》，所聘东说念主员须有健康证。不得出售假冒伪劣、过时及三无居品。
（8）承租东说念主因使用计算性用房及附庸设施而发生的水费、电费、卫生费、物业经管费等用度由承租东说念主根据骨子使用量按议论部门功令或公约商定据实支付。
（9）若承租东说念主违背招租东说念主的经管功令或租出公约的商定，招租东说念主依据具体情况可采用强制性歇业整改等方法（包括但不限于停水、停电等方法），直至肃清公约；承租东说念主应根据招租东说念主的要求限期整改，技巧变成的亏空由承租东说念主自行承担。肃清公约期房屋押金转为背信金，不再退还承租东说念主。
（10）在承租东说念主运营技巧，如发生严重社会负面影响的事件，招租东说念主有权片面隔断公约，并精采承租东说念主法律背负。
（11）承租东说念主在承租期的计算活动所波及的债权、债务均与招租东说念主无关。
（12）承租东说念主承租技巧应斯文、诚信计算，不得有扯后腿学创新常的科研、陶冶、糊口顺序的言行作为。
（13）不容在所承租的计算性用房外从事计算活动。
（14）公约期内如房屋产权单元变更、市政贪图需要或策略性搬迁、拆迁，公约自行隔断。越过是配置用地需要，公约随时隔断，两边均不承担任何抵偿背负。承租东说念主须在接到招租东说念主示知之日起30日内将房屋腾空并交还招租东说念主。
（15）租出公约期满，招租东说念主有权无条件收回计算性用房，承租东说念主应结清应当承担的用度，在5日内肃清笼罩装修物，将计算性用房恢回话状并交还招租东说念主。因肃清变成计算性用房毁损的，承租东说念主应当给予培育或抵偿。
（16）有下列情形之一，招租东说念主有权片面肃清公约，收回计算性用房：
①承租东说念主期骗所承租的计算性用房进行坐法违警活动的。
②承租东说念主对承租的计算性用房进行转租、分租、典质的。
③承租东说念主逾期未支付房钱达15天的。
④承租东说念主未按照本公约条件及补充条件的关联商定推行，不恪守经管部门的经管且情节严重、变成恶劣影响的。
⑤招租东说念主对出租计算性用房另有用途时。
九、招租神气议论信息：
招租东说念主：河南科技大学
地址：洛阳市开元大路263号
议论东说念主：艾西席
议论步地：0379-64635850
财务与财富经管部
2024年9月12日av 女同
