发布日期：2024-10-05 20:04 点击次数：95
一、形势简要说明
河南科技大学以公开竞价景观对部分接洽性用房公开招租，接待相宜条件的单元插足。
二、形势大略
1.形势称呼：河南科技大学接洽性用房公开招租形势（周山家属院02号）
2.招租编号：2024-5
3.租借期：6年
4.房源信息：
《房源信息表》
备注：
1.本招租形势共有1项房源。
2.各竞租东说念主的报价均不得低于评估单价，不然视为无效报价。
3.竞租东说念主的接洽形势须相宜《房源信息表》中接洽领域的规则，不然按无效竞价处理。
4.本次招租不和解组织现场踏勘。但竞租东说念主须进行充分的现场教师，充分了解房源相近阛阓环境及房源所在位置、建筑结构等信息，从而作念出感性礼聘和合理报价；现场教师所发生的用度自理（磋议东说念主：孙敦朴，18538814896）。
5.中租东说念主必须苦守国度、所在的法律律例和河南科技大学的各项国法轨制。
三、竞租东说念主的履历条件
1.竞租东说念主为照章注册成就，具有独处法东说念主履历的企业或组织。
2.具有致密的交易信誉和健全的财务管帐轨制。提供2023年经审计的财务阐扬或银行出具的资信发挥文献。供应商成当场间未满一年的，应提供成就以来的财务气象表；
3.有照章缴征税收致密记载。提供2023年6月1日以来任意一个月照章缴征税收发挥贵寓复印件加盖公章；照章免税的供应商，应提供相应文献发挥其照章免税。
4.插足招租作为前在接洽作为中莫得要害造孽记载的书面声明：竞租东说念主提供加盖公章的无要害造孽记载的书面声明（时势自拟）。
5.被列入中国实施信息公开网（，也即世界法院失信被实施东说念主名单信息公布与查询网）“失信被实施东说念主”的，被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“要害税收造孽失信主体”的竞租东说念主将被断绝插足公开招租。竞租东说念主须在反应文献中附信用记载截图的扫描件。
6.竞租东说念主的法定代表东说念主弗成为河南科技大学在任教员工、处级（含）以上取悦干部的家属及支属（家属和支属包括：佳偶、嫡派血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）。
四、报名时刻
1．报名时刻：2024年9月13日至2024年9月19日，逐日上昼8：30至11：30，下昼15：00至17：30（国度法定节沐日以外，下同）。
2．报名地点：河南科技大学财富接洽有限包袱公司（开元校区公教三区401室）
3．报名须提供的贵寓：
营业派司副本原件及复印件，法定代表东说念主身份证原件及复印件，如其交付代理东说念主的，须提供授权交付书及被授权东说念主身份证原件、复印件。
五、得回招租文献时刻
得回招租文献时刻：2024年9月13日至2024年9月19日，逐日上昼8：30至11：30，下昼15：00至17：30。
六、反应文献递交、开标时刻及地点
1.反应文献递交为止时刻及形势开标时刻：2024年9月26日9时00分（北京时刻）。
2.递交反应文献地点及形势开标地点：河南科技大学开元校区公教三区402室。
七、招租本领狠狠射地址
日韩成人av电影1.本形势需制作纸质反应文献，具体要求如下：
（1）提供营业派司复印件（加盖公章）；
（2）法定代表东说念主身份证复印件、授权交付书及被授权东说念主身份证复印件（加盖公章）；
（3）法定代表东说念主或交付代理东说念主磋议电话和电子邮箱信息（加盖公章）；
（4）2023年经审计的财务阐扬或银行出具的资信发挥文献，竞租东说念主成当场间未满一年的，应提供成就以来的财务气象表；
（5）提供2023年6月1日以来任意一个月照章缴征税收发挥贵寓复印件（加盖公章）；照章免税的供应商，应提供相应文献发挥其照章免税；
（6）在接洽作为中莫得要害造孽记载的书面声明：竞租东说念主提供加盖公章的无要害造孽记载的书面声明（时势自拟）；
（7）未被列入“失信被实施东说念主”、“要害税收造孽失信主体”的信用记载截图的扫描件；
（8）《承诺书》（内容见第七章《承诺书》）；
（9）竞租保证金缴纳笔据复印件；
（10）报价一览表（需加盖公章，法东说念主或交付代理东说念主署名）；
（11）企业功绩：提供2021年1月1日以来从事接洽同类项方针功绩合同（附功绩合同复印件并加盖单元公章，开标时提供原件备查，处于合同有用期内，或者新执意的均属有用）；
（12）接洽有蓄意：接洽领域、阛阓定位、营销计谋、租借标的议论想象、质地处理体系、安全处理、对主顾投诉的处理原则和循序等（需加盖公章，法东说念主或交付代理东说念主署名）；
（13）竞租东说念主从事接洽所需的东说念主员处理有蓄意：档案处理、薪酬处理轨制、岗亭职责、东说念主员培训有蓄意等（需加盖公章，法东说念主或交付代理东说念主署名）
2．反应文献的密封及标记
（1）反应文献必须胶装，分原来壹份、副本贰份，原来和副本如有各异，以原来为准。
（2）竞租东说念主应付提交的反应文献进行密封，密封文献袋上须写明招租形势称呼、招租编号、房源编号、竞租东说念主称呼、地址，并注明“反应文献”字样，加盖公章。
（3）要是竞租东说念主未按上述要求对反应文献密封及标记信息，招租东说念主对反应文献的误投和提前启封概不矜重。
3．反应文献必须在招租文献规则的递交文献及开标为止时刻前投递指定的投标地点，不然，招租东说念主断绝招揽。
招租东说念主如需推迟开标为止时刻，将在河南科技大学网站主页上发布见知，竞租东说念主须实时宥恕以上网页信息，这种情况下，招租东说念主和竞租东说念主的权柄和义务将受到新的为止期的约束。
4．评审方针及标准
（1）本次公开招租形势相宜履历条件及相关要求的竞租东说念主须为三家（含）以上，不然招租东说念主有权重新组织公开招租。
（2）给与轮廓评价法。根据评分标准进行评价，得分最高者中租。如最高得分出现并排时，进行再次报价，再次报价不得低于上一次报价，报价最高者中标。
评分标准如下：
卓越提醒：有可能需要竞租东说念主二次报价或现场署名证实，竞租东说念主应在现场等候或在接到见知后二相配钟内能赶达现场。
5．中租东说念主须于中租终局公密告布后7个使命日内与学校执意《河南科技大学周山家属院02号租借合同》，无正派意义过时不签者，视为抛弃中租履历，竞租保证金不予退还，并承担由此给招租东说念主形成的包括但不限于房钱蚀本、转折蚀本、公告费、保全费、诉讼费、讼师费等蚀本。
6．招租公告及中租终局公密告布弁言：河南科技大学网站主页。
教唆：竞租东说念主在参与本形势招租作为时刻应实时宥恕上述网站得回相关涌现或变更等信息（要是有），上述相关涌现或变更信息优于原发信息。
八、承租要求（以下要求中甲方指河南科技大学，乙方指中租东说念主）
（1）乙方应严格苦守和落实两边执意的《安全、环保和消防契约书》规则，乙方分娩接洽应相宜法律及国度、当地政府和甲方上司附近部门对安全、消防、环保相关要求，并按要求取得相应履历认同，不然按商定承担相应包袱。
（2）乙方租借时刻应苦守当地政府部门的监管，罗致甲方的处理和监督，不得骚扰相近学校及家属区畴前的教授、生存规律等。
（3）乙方应当按照本合同商定的用途使用租借标的，并保证其接洽形势正当合规，租借用途正当合规，不违犯国度法律、律例；不然由此给甲方或乙方自体态成的蚀本，均由乙方承担，同期甲方有权单方见知乙方覆没租借合同。
（4）乙方在租借时刻非因甲方原因形成东说念主身伤害及财产挫伤事故，由乙方承担沿路包袱。
（5）乙方在租借时刻应当矜重租借标的偏激附庸物品、设施开荒的日常维修、爱护、真贵和故障的处理，并承担租借时刻租借标的维修、爱护、真贵的用度。
（6）乙方在租借时刻不得禁锢说念路、绿化、水电、剖释等公用设施，不得砍伐或移除树木。
（7）租借标的的讳饰、装修、改革、新建（含新开北大门、房内加层和旷地上搭建建筑物）由乙方矜重，并承担相关用度。在不得改变和损坏现存租借标的结构的前提下，乙标的甲方提倡书面苦求、提交图纸和施工有蓄意，经甲方书面证实同意后方可实施；如需向政府议论、地皮、城管、消防等相关部门报批报建和验收的（含安评、环评），由乙方矜严惩理，甲方根据骨子情况给予协助。政府议论、地皮、城管和消防等相关部门未予审批同意的，不得施工。不然，乙方应恢酬劳状，并全责承担一切终局以及给甲方形成的通盘蚀本。
（8）乙方承担在租借时刻发生的因乙方原因引起的租借标的毁损、灭失的风险，由此给甲方形成蚀本的，乙方应当予抵偿。
（9）租借期限届满后，或本合同照章或依商定覆没或断绝后凡不可迁徙或撤消的装修、附庸设施及开荒，乙方应当连同租借标的合座完满叮嘱甲方，且不得要求甲方支付任何用度。
（10）乙方不得将本合同项下的租借标的转租，不得将本合同项下沿路或部均权柄义务对外转让。同期，乙方不得以联营等其他景观变相转租或与第三方合租租借标的。
（11）租借期限届满，甲方面向社会公开招租。乙方享有《中华东说念主民共和国民法典》第七百三十四条规则的优先承租权。
（12）租借时刻，乙方应当苦守对于安全分娩、奇迹健康安全、消防安全的相关法律、律例偏激他表大肆文献的规则，如乙方所从事行业需办理相关天禀许可的，乙方应予办理，用度由乙方承担。因乙方违犯安全分娩、奇迹健康安全、消防安全相关规则，政府相关部门要求乙方或甲方整改的，乙方应予整改。如乙方拒不整改、未按期完成整改或整改不相宜要求的，甲方有权单方覆没本合同，收回租借标的，由此产生的蚀本由乙方承担。甲方因此碰到蚀本或承担包袱的，有权向乙方追偿。
（13）租借时刻，乙方应当苦守对于环境保护、耻辱防治等相关法律、律例偏激他表大肆文献的规则，承担相关环境处理包袱，如需办理相关天禀许可的，乙方应予办理，用度由乙方承担。租借标的内产生的各种抛弃物，由乙方回收并矜重按照环境处理法律、律例及租借标的所在地政府相关规则赐与处理，因乙方未实时处理或未按相关要求处理而发生任何环境耻辱包袱事件由乙方承担沿路包袱。甲方因此碰到蚀本或承担包袱的，有权向乙方追偿。因乙方未全面本质前述环境处理义务，政府相关部门要求乙方或甲方整改的，乙方应予整改。如乙方拒不整改、未按期完成整改或整改不相宜要求的，甲方有权单方覆没本合同，收回租借标的，由此产生的蚀本由乙方承担。甲方因此碰到蚀本或承担包袱的，有权向乙方追偿。
（14）租借时刻，租借标的内发生任何安全事故（包括但不限于：因乙方原因导致的甲方、乙方或其他第三方东说念主身、财产碰到挫伤等情形）的，由乙方承担沿路包袱。甲方因此碰到蚀本或承担包袱的，有权向乙方追偿。
（15）租借合同执意后两边应当按照合同的商定全面本质合同，除本合同另有商定外，任何一方不得私自覆没合同，一方私自覆没或断绝本质合同的，应当承担合同庚房钱总数20%的背约金。
（16）乙方未按照约按期限支付房钱或其他应付款项的，应当按过时天数向甲方支付年房钱总数的1.5%/天的背约金，过时跳跃30天未支付的，甲方有权不经催告覆没合同，况且有权充公践约保证金，同期要求乙方承担年房钱总数20％的背约金及抵偿蚀本。
（17）乙方将租借标的转租（含变相转租）、典质、转让或改变租借标的用途或诈欺租借标的从事罪犯接洽作为的，甲方有权不经催告覆没合同，已收取房钱不予退还，且有权充公践约保证金，同期要求乙方承担年房钱总数20％的背约金及抵偿蚀本。
（18）乙方未按照合同商定的期限向甲方交还租借标的的，乙方每过时一天应当按日房钱的3倍向甲方支付背约金，过时跳跃15天未叮嘱的，甲方有权充公践约保证金，并采选强制性循序收回租借标的，由此给乙方形成的蚀本由乙方自行承担。
（19）因乙方在承租租借标的经由中包括但不限于自行投资教授、接洽等步履所引起的风险均由乙方自行承担，由此形成甲方蚀本的，应当向甲方抵偿蚀本。
（20）乙方损坏或禁锢各人设施的，应当向甲方承担抵偿包袱。
（21）乙方自行施工或因施工损坏房屋结构的，应当向甲方承担抵偿包袱。
（22）乙方违犯本合同商定的，甲方有权自践约保证金中告成扣减因此产生的背约金和抵偿金额，由此导致保证金减少的，乙方应当于旬日内补皆。
（23）乙方出现下列情形之一的，甲方有权覆没合同，不退还践约保证金，并由乙方抵偿蚀本：
①未经甲方书面同意，私自撤消、改变和损坏现存租借标的结构的，私自扩建、新建建筑物的（含新开北大门、房内加层和旷地上搭建建筑物），私自砍伐或移除树木的；
②按本合同商定，乙方开心担包袱并抵偿甲方经济蚀本，但未按见知期限进行抵偿的；
③接洽时刻出现严重扰民、环保、安全分娩和规律等事故，形成要害社会舆情和严重群体事件的；
④出现严重违犯本合同其他商定步履的。
九、招租形势磋议信息
招租东说念主：河南科技大学
地址：洛阳市开元通衢263号
磋议东说念主：艾敦朴
磋议景观：0379-64635850
财务与财富处理
2024年9月12日狠狠射地址
